Sobrado novo à venda no bairro Maitinga, considerado um dos melhores e mais valorizados de Bertioga, a apenas 180 metros da praia. Inserido em uma região residencial, segura e com excelente infraestrutura urbana, este imóvel é ideal para moradia definitiva, veraneio ou investimento imobiliário no litoral paulista, reunindo localização estratégica e alto padrão construtivo.
O projeto contempla duas unidades independentes, com construção sólida, materiais especificados de primeira linha e acabamento moderno. Cada sobrado foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e durabilidade, com ambientes amplos, varandão, quatro vagas de garagem e uma planta que valoriza iluminação natural e ventilação, tornando o imóvel pronto para uso e com excelente potencial de valorização.
Características do Imóvel
Dados do Terreno e Construção
• Área total do terreno: 240 m²
• Dimensões do terreno: 6 m x 40 m
• Área construída por unidade: 153 m²
• Duas unidades residenciais independentes
Distribuição Interna
• Suítes: 3
• Banheiros: 4
• Sala de estar
• Cozinha
• Área de serviço
• Varanda ampla
• Vagas de garagem: 4
Estrutura e Fundação
• Fundação com sapatas em concreto armado e baldrame em concreto usinado
• Pilares e vigas de concreto com dimensões iguais ou superiores a 20 x 30 cm
• Laje H12 no primeiro pavimento e H8 no segundo pavimento, com amarração e vigas preenchidas com concreto usinado
Acabamentos e Materiais
• Alvenaria externa em tijolos cerâmicos 14 x 19 x 29 cm
• Alvenaria interna em tijolos cerâmicos 11,5 x 19 x 29 cm
• Paredes internas revestidas com gesso e pintura acrílica de primeira linha
• Fachadas com reboco, massa acrílica e pintura acrílica
• Pisos internos e externos em porcelanato
• Banheiros revestidos com azulejo branco até o teto
• Janelas em alumínio preto com vidro transparente
• Portões em ferro galvanizado com dupla motorização
Cobertura e Infraestrutura
• Cobertura em laje de concreto armado com impermeabilização e telha de fibrocimento
• Platibanda perimetral
• Caixa d’água em polipropileno com capacidade de 1.000 litros
• Instalação hidráulica em PVC conforme exigências da concessionária
• Instalação elétrica conforme normas da ABNT, com pontos de iluminação sem luminárias
Louças, Metais e Marcenaria
• Porta de entrada maciça em madeira tauari
• Portas internas em madeira tauari com acabamento envernizado
• Pias de cozinha em granito preto São Gabriel com cuba inox
• Pias dos banheiros em travertino com cuba de sobrepor
• Torneiras instaladas em cozinha, banheiros e área de serviço
• Vasos sanitários com caixa acoplada
• Jardim incluso
Observação: Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte.
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